中國臺灣網1月20日消息 臺灣《旺報》20日報道稱,兩岸均在多方抑制房價,但2013年的兩岸房價漲勢都非常凶猛。據統計,2013年全年大陸房價漲翻天,不僅月月漲,漲勢更為2009年來最為瘋狂的一年;臺灣中谷餐飲設備不遑多讓,據信義房屋公佈的房價指數,2013年大臺北區房價月指數,呈現90年代以來最快速且劇烈的波動。台“央行”總裁彭淮南警告稱,臺灣房價若用實際面積計算,比日本東京還高。
  報道稱,國家統計局最新公佈的2013年12月大陸70個大中城市住宅銷售價格變動數據,為2013年房市成績單定了調,不僅每月都漲,更是2009年以來漲得最瘋狂的一年,尤其是北京、網站優化上海、廣州、深圳等4大一線城市漲得最凶。
  大陸201房屋出租4年 房價預估再漲5%
  儘管大陸房價漲翻天,向來在投資策略上秉持快、狠、準的亞洲首富李嘉誠,卻在2013年出手脫售大陸3筆地產套現逾120億(人民幣,下同),再加上最近1筆北京盈科中心約80億元的資產,總共將海撈200億元。製冰機二手買賣這項動作已被業界視為大陸地產崩盤前的“警訊”。
  不過,大陸地產大炮華遠預防癌症地產董事長任志強認為,2014年大陸房市不改漲勢,惟漲幅將會縮小。國家信息中心相同看好,估2014年房價還會再漲5%以上。但中國社科院日前發佈住房綠皮書,則預測2014年大陸房價在第1季見頂。
  臺灣2014年選舉年 房價變量多
  但不管如何,2013年是大陸房價創下2009年來漲勢最瘋狂的一年,也燒出7家地產商躋身千億俱樂部。根據同策咨詢研究部統計,全年地產銷售規模達到2.3萬億元,一般預測2014年千億俱樂部可望再增加為8至9家,百億元俱樂部也會由目前的70多家增至100家。更有機會今年見到萬科、綠地雙雙擠進2000億元行列。
  臺灣房價,2013年漲勢未停歇,但隨著2014年正值選舉年,臺灣房市走了10年多頭後,在台當局“財政部長”張盛和警告房價會像黃色小鴨爆破、台“央行”總裁彭淮南示警房價比日本東京貴的情況下,將項目金檢房貸大戶的金流動向,似乎預告當局打房不會手軟,這對今年的臺灣房價多少有嚇阻作用。
  責任編輯:蘭文  (原標題:2013年兩岸房價漲勢凶猛2014年大陸或再漲5%)
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